Parceria entre corretores de imóveis
Parceria é quando um corretor tem o imóvel e outro tem o comprador, e os dois dividem a comissão da venda. Simples de explicar e difícil de fazer, porque exige confiança: ninguém quer entregar a própria captação e ver o outro corretor falar direto com o proprietário.
Por que tanta parceria não acontece
O receio é sempre o mesmo, dos dois lados. Quem captou teme perder o imóvel para quem trouxe o cliente. Quem tem o cliente teme mostrar o comprador e ser cortado da negociação. Na dúvida, os dois preferem não fazer — e o negócio que existia para acontecer não acontece.
A maior parte das parcerias hoje depende de conhecer a pessoa. Grupo de WhatsApp, colega de imobiliária, alguém que já trabalhou com você. Funciona em escala pequena e trava exatamente quando você mais precisa: quando o cliente pede algo que ninguém do seu círculo tem.
Como o CaptadorPro resolve isso
A plataforma foi construída em torno desse receio, não apesar dele.
O contato do proprietário não aparece em nenhuma tela, para ninguém. Não é uma regra de conduta, é como o sistema funciona: o dado não é entregue. Quem se interessa pelo seu imóvel fala com você, porque não existe outro caminho.
Você decide quais imóveis entram em parceria e qual comissão está disposto a dividir. Captação que você não quer compartilhar, não compartilha.
A negociação é entre os dois corretores. A plataforma não intermedeia, não arbitra e não retém comissão. O combinado é de vocês.
Como funciona, passo a passo
- Um corretor capta o imóvel e o cadastra, indicando se aceita parceria.
- Outro corretor encontra esse imóvel buscando pelo que o cliente dele pediu — bairro, tipo, preço, quartos, vagas.
- Os dois se falam pela plataforma e combinam a divisão da comissão.
- A visita acontece com quem captou, e a negociação segue com os dois envolvidos.
Um corretor recém-cadastrado encontrou na plataforma um imóvel que servia para o cliente dele. Em vez de garimpar proprietário, chamou o corretor que já havia captado aquele imóvel. Em menos de dois dias os dois estavam na visita, com o proprietário. O cliente fez proposta no mesmo dia — e a proposta virou venda.
Os dois lados ganham
Se você tem muitos imóveis e poucos compradores, a parceria põe sua carteira na frente de corretores que estão atendendo clientes agora. Captação parada não paga conta.
Se você tem muitos clientes e poucos imóveis, a parceria resolve hoje o que a prospecção resolveria em semanas — é o caminho mais rápido para aumentar a carteira de imóveis sem ligar para proprietário.
A maioria dos corretores está nos dois lados, em momentos diferentes do mês.
Perguntas frequentes
Veja quem já está na rede
Entre, veja os imóveis disponíveis para parceria e o que os outros corretores estão procurando. Está tudo na plataforma de captação de imóveis.